Idyllisch gelegenes 7-Zi. EFH mit 2 Balkonen, Carport, 3 Bädern und Garage im schönen Zschopautal

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
09573 Augustusburg - Hennersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DMQ1Z3WX8U

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Objektbeschreibung

Dieses charmante und äußerst geräumige Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprünglich im Jahr 1926 errichtete Gebäude wurde 1997 umfassend saniert und durch einen modernen Anbau erweitert. Dabei wurden unter anderem das Dach (Schiefer), die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) sowie die Innenräume erneuert und zeitgemäß ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen sowie 3 Bäder - mit sowohl Wanne als auch Dusche - und ermöglichen bei Bedarf die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 820 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung im Freien oder spielende Kinder.

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.475,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Baujahr Haupthaus: 1926 | Sanierung & Anbau: 1997
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück: ca. 820 m²
- Zimmeranzahl: 7
- 3 Bäder, 2 Küchen
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung nur in Küche und Bad
- Keller & Dachboden
- Garage & Carport
- Öl-Zentralheizung (1997)
- Schieferdach (1997)
- Möglichkeit zur Nutzung als Zwei-Familienhaus

Lagebeschreibung

Das Waldhufendorf liegt im Westen der Stadt im Tal der Zschopau. Ein kleinerer Teil der Siedlungen zieht sich etwa einen Kilometer im Tal des Goldbaches, der in Hennersdorf in die Zschopau mündet, nach Osten hinauf. Die Hufen der ursprünglich acht Höfe zogen sich am Gleithang des Ostufers der Zschopau bis zur Staatsstraße von Waldkirchen nach Augustusburg. Nachbardörfer sind Erdmannsdorf, Kunnersdorf, Dittmannsdorf, Witzschdorf und Waldkirchen.

Hennersdorf besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Annaberg-Buchholz unt Bf-Flöha, die von der DB Erzgebirgsbahn bedient wird. Westlich des Orts auf der anderen Seite der Zschopau verläuft die Bundesstraße 180, östlich des Orts die Staatsstraße 228.



Quelle: https://de.wikipedia.org

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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