Gemütliches Bootshaus am Krakower See

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 86 m²
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 86 m²
18292 Krakow am See - Krakow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265E5TX6NZ3Q

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Objektbeschreibung

Das Bootshaus am Krakower See besticht durch eine optimale Raumaufteilung in einem charmanten, modernen Konzept. Es verfügt über die Möglichkeit das Boot direkt am Haus anzulegen, wodurch der direkte Wasserzugang jederzeit gewährleistet sind. Der Wohnbereich umfasst Wohnzimmer und Küche inklusive einer funktionalen Einbauküche (EBK). Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls Duschbad sowie das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit je einem Einzelbett, ideal geeignet für Familie oder Gäste. Ein zeitgemäßes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im EG runden die gehobene Ausstattung ab. Fenster inkl. Rollläden mit Fliegengitter wurden 2022 erneuert. Zur privaten Freiraumgestaltung stehen eine kleine Terrasse vor dem Haus (11 m²) und eine größere, seeseitig ausgerichtete Terrasse (26 m²) zur Verfügung, die einen herrlichen Blick auf den See sowie angenehme Sitzmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die optionale Möglichkeit, ein Boot samt Trailer separat zu erwerben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Grundstück
ca. 86 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3.421,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95% inkl. MwSt. v. Kaufpreis vom Erwerber
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Wohnzimmer mit Zugang zur seeseitigen Terrasse
offene Küchenzeile und funktionaler Einbauküche (EBK)
Schlafzimmer im EG
Zwei Gästezimmer im DG jeweils mit Einzelbetten
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Fenster inkl. Fliegengitter 2022 erneuert
Markisen an Vorder- und Rückfront
Zentralisierte Abwasserentsorgung
Kleine Terrasse vor dem Haus (11 m²)
Große, seeseitig ausgerichtete Terrasse (26 m²)
Optional: Bootsverkauf inklusive Trailer
Pachtvertrag bis 2034; bei Pächterwechsel wird ein neuer Vertrag über 30 Jahre abgeschlossen
Aktuelle Pacht: 227,85 € p.a.
PKW-Stellplatz: 360,00 € p.a.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich direkt am Krakower See und bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Infrastruktur in erreichbarer Nähe. Der idyllische See ermöglicht vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsanbindungen in der umliegenden Region verfügbar sind. Das Objekt ist ein attraktives Feriendomizil für Menschen, die einen ruhigen Platz in der Mecklenburger Seenplatte suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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