Ferienbungalow: modern, kernsaniert, mit Kamin, Fußbodenheizung & großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
18292 Kuchelmiß - Serrahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK93G5Z9BC

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/432081/ Der gepflegte Ferienbungalow aus den 1970er-Jahren wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Rahmen dessen wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen im Gebäude erneuert, die Dachisolierung vollständig neu ausgeführt und eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen installiert. Das Dach selbst wurde bereits um das Jahr 2000 erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und mit einem Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer, sodass der Bungalow ideal für Familien geeignet ist. Zwei moderne Badezimmer stehen zur Verfügung: ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Das ca. 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Grün sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage und ein Carport auf dem Gemeinschaftsparkplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Bungalow ist für die ganzjährige Nutzung zugelassen. Laut Auskunft der zuständigen Meldebehörde kann die Adresse jedoch ausschließlich als Zweitwohnsitz angemeldet werden. Der Verkauf erfolgt inklusive Möbeln und Hausrat, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.270,27 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2021 (wurde Jährlich gewartet)
- Steuerung der Heizung per App
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene Wohnküche mit Kamin
- Zwei moderne Badezimmer (Dusche/WC sowie Badewanne/Dusche/WC)
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Überdachte Terrasse
- Pflegeleichter Garten
- Garage und Carport
- DSL-Anschluss
- Verkauf inklusive Möbeln und Hausrat
- Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und ist für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet
- Versorgungsanschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Telefon/Internet können jeweils direkt über die Anbieter individuell angemeldet und abgerechnet werden.

Lagebeschreibung

Der Ferienbungalow liegt in einer ruhigen und gewachsenen Ferienhaussiedlung im Ort Serrahn, einem Ortsteil der Gemeinde Kuchelmiß. Die Immobilie befindet sich am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Natur- und Erholungsregionen Norddeutschlands. Die Umgebung ist geprägt von klaren Seen, weitläufigen Wäldern und sanften Landschaften, die ideale Voraussetzungen für Wassersport, Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse bieten.
Durch die Nähe zur BAB 19 ist der Standort hervorragend angebunden und sowohl aus Hamburg, Berlin als auch aus Rostock bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im erweiterten Umfeld. Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Erholungssuchende und Naturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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