LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Dobel

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.200 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.200 €
Grundstück
ca. 470 m²
75335 Dobel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKCRTUKFWB

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - kompromisslos und individuell auf deine Wünsche zugeschnitten. Das Einfamilienhaus bietet auf 143 Quadratmetern Wohnfläche sechs Zimmer, die dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Entfalten schenken. Die klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. So fühlt sich dein Zuhause von Anfang an einladend und offen an. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl einzigartiger Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen - perfekt, damit du ab dem ersten Tag nach deinem Einzug kulinarische Highlights zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird Bauen transparent und entspannt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine nachhaltige und effiziente Grundlage. Die Kombination aus innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dafür, dass dein Haus als Effizienzhaus 55 besonders energiearm ist und du langfristig Kosten sparst. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erlaubt es dir, den Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen und mit staatlichen Förderungen anbietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut. Und wenn du Lust hast, noch mehr selbst zu machen, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung bekommst - das macht dein Zuhause noch persönlicher und individueller.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.200,00 €
Preis/m²
3.707,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Wohnkonzept, das auf höchstem Niveau ausgestattet ist. Von Anfang an profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, und der Absicherung durch umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung.

Mit dem Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Haus zu günstigen Konditionen zu finanzieren, oft mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Dein Haus wird mit einer hochwertigen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung geliefert. Die Baustelle ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite sowie eine Baubegleitung durch Sachverständige sind ebenfalls enthalten.

Deine energieeffiziente I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Das Zuhause-Paket umfasst edle Böden, stilvolle Türen, hochwertige Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss.

Die individuelle Planung deiner Küche ist im Paket enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hoher Vorfertigung und geschlossener Wände wird dein Bauprozess effizient umgesetzt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du zusätzlich professionelle Unterstützung für den Innenausbau und machst dein Zuhause zu deinem ganz persönlichen Projekt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dobel ist ein idyllischer Ort inmitten der Natur, der perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In Dobel findest du eine hervorragende Auswahl an Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung und Betreuung bieten. Die örtlichen Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, sodass dein Nachwuchs kurze Wege hat.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Dobel und Umgebung zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie jederzeit bestens versorgt seid.

Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Naturnahe Wanderwege, Radstrecken und Erholungsgebiete laden dich ein, die Umgebung aktiv zu genießen. Für Familien gibt es diverse Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen, die das Leben in Dobel lebendig und abwechslungsreich machen.

Pendler profitieren von der guten Anbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und verbindet Dobel mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir den Weg zum Arbeitsplatz in der Region oder in größeren Städten erleichtert.

Dobel bietet dir somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - dein perfekter Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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