Individuell geplant, perfekt gebaut - Ihr ScanHaus-Einfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.450 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.450 €
Grundstück
ca. 597 m²
04720 Döbeln - Döbeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VYSCVWQ4WT

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen. - Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness. - Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können. ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.40, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
343.450,00 €
Preis/m²
2.838,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
So individuell - wie Sie selbst

Willkommen beim SH 122 FS, dessen gelungener Frontspieß nicht nur sofort beeindruckt, sondern auch im Obergeschoss durch bodentiefe Verglasungen für wunderbare Lichtverhältnisse sorgt. Mit Variante A erhalten Sie diesen mit Satteldach, optional wäre auch ein Schleppdach möglich.


Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 597 m²
. SH 122 FS Variante A, EH40

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Dieses erstklassige Baugrundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Waldesrand von Döbeln und bietet eine malerische Kulisse für ein zukünftiges Zuhause. Trotz der idyllischen Lage ist das lebendige Stadtzentrum nur 2,1 Kilometer entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv - die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Besonders für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur 500 Meter entfernt, was kurze Wege im Alltag garantiert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen - das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 1,6 Kilometern Entfernung, während die Realschule nur 2,6 Kilometer entfernt liegt.

Diese einzigartige Kombination aus naturnaher Wohnqualität und städtischer Infrastruktur macht das Grundstück zu einer perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf eine komfortable Anbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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