Attraktives Renditeobjekt - Moderne Neubau-DHH in naturnaher Lage

Mit dieser modernen Doppelhaushälfte in Pahlen investieren Sie in ein attraktives Renditeobjekt mit langfristiger Perspektive. Das Neubaugebiet liegt am Rand eines kleinen Waldstücks mit angrenzenden Teichen - umgeben von viel Grün und einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die bei Mietern besonders gefragt ist. Die gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Natur schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 81 m² barrierefreie Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne, offene Wohnküche mit Einbauküche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang in den Außenbereich. Eine Terrasse sowie ein eigener Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und steigern die Attraktivität für Mieter deutlich. Die nachhaltige Energieversorgung über Solaranlage und Luft-Wärmepumpe, ein eigener Carport, ein Fahrradschuppen sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden unterstreichen die zukunftsorientierte und alltagstaugliche Bauweise. Die Immobilie ist ideal für Paare, Senioren oder kleine Haushalte und spricht eine breite, stabile Mieterzielgruppe an. Beide Doppelhaushälften sind aktuell vermietet und eignen sich somit hervorragend als sofortige Kapitalanlage. Die hochwertige Ausstattung, die gefragte Lage und das moderne Neubaukonzept machen dieses Objekt zu einem renditestarken Investment mit langfristigem Vermietungspotenzial. Zum Verkauf stehen zwei identisch gespiegelte Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und stilvolle Architektur vereinen.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein