Dörverden | Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
27313 Dörverden - Dörverden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625GXTJVEMU

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Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss des Hauses bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein gepflegtes Wannenbad mit Fenster, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Loggia, die über die gesamte Giebelbreite reicht sowie ein kleines Duschbad mit Dachflächenfenster. Der Dachbodenraum ist gedämmt. Zum Angebot gehören auch ein Teilkeller mit einem großen Kellerraum, der z.B. als Hobbyraum oder zum Feiern genutzt werden könnte, einem weiteren Kellerraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner sowie eine Garage mit etwas Abstellfläche neben dem Haus. Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Gestalten. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.992,59 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Garage
- Teilkeller
- große Loggia
- 2 Bäder
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Markise, elektrisch
- Öl-Zentralheizung, Tank ist außerhalb des Hauses

Lagebeschreibung

Dieses von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dörverden in einer durch Einfamilienhausbebauung geprägten Nachbarschaft, nahe diverser Infrastruktur. So befinden sich der Bahnhof, mit Anschlüssen nach Bremen und Hannover, und die Kita 750m sowie die Grund, Haupt- und Realschule 900m vom Haus entfernt.
Einkaufmöglichkeiten liegen rund 1,2 km entfernt an der B215. Die Kreisstadt Verden (Aller) erreichen Sie bequem über die B215 nach rund 10 km und ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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