Provisionsfreier Bungalow in ruhiger Sackgasse - bezugsfertig & gepflegt

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, solide Bauweise und sofortige Bezugsfähigkeit. Der freistehende Bungalow befindet sich in einer angenehm ruhigen Sackgassenlage in Dörverden/Westen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Wohnqualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Schule und Kindergarten sind in ca. 1 km Entfernung erreichbar, zugleich genießen Sie hier ein ruhiges, privates Zuhause mit viel Raum zum Leben. Die Immobilie verfügt über ca. 141 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 824 m². Das Haus wurde 1984 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Haus suchen und ihre eigenen gestalterischen Vorstellungen nach und nach verwirklichen möchten. Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie eine großzügige Diele mit Essbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein gemütliches Kaminzimmer, einen Wintergarten, Terrasse, Garten, Blockhaus und eine Doppelgarage. Die Immobilie bietet damit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz für Familie, Hobby, Homeoffice oder entspanntes Wohnen zu zweit. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene wichtige Maßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Gasheizung 2020 erneuert, ab 2024 Dächer und Regenrinnen überarbeitet, die Gartenanlage neu gestaltet und ein neuer Zaun errichtet. Zudem verfügt das Haus über Fußbodenheizung, zweifach isolierte Fenster sowie eine zeitgemäße Elektrik und Ausstattung. Das Haus ist aktuell nicht möbliert. Einige Bilder der Innenräume und der Außenanlage wurden zur besseren Veranschaulichung der Wohnwirkung und Gestaltungsmöglichkeiten mit KI optimiert. Sie dienen der Inspiration; die Immobilie selbst wird unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, gepflegtem Zustand und sofortiger Nutzbarkeit. Gleichzeitig bleibt Raum, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Finanzierung. Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen