180 m² Familienglück auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 965 m²
27313 Dörverden - Dörverden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3D7M5M3CL

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie, ein großzügiges Grundstück und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses freistehende Einfamilienhaus zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die angrenzende Garage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Das ca. 965 m² große Grundstück lädt mit einem großzügigen Garten und zwei Terrassen zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Gartengeräte oder Hobbyideen. Eine Garage und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, Rollläden im Erdgeschoss und Velux Holzfenster im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr. Ein schönes Zuhause für Menschen, die sich viel Platz, einen großen Garten und ein angenehmes Familienleben wünschen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 965 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.166,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2036-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Ca. 965 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Badewanne
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage
- Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
- Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
- 2 Terrassen
- Großzügiger Garten
- Gartenhaus
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- Zweifach verglaste Holzfenster im Erdgeschoss
- Velux Holzfenster im Dachgeschoss
- Rollläden im Erdgeschoss
- Gasheizung aus dem Baujahr

Lagebeschreibung

Dörverden verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet eine gute Bahnanbindung in Richtung Verden, Bremen, Nienburg und Hannover. Über die Bundesstraße B 215 besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn A 27. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und macht die Lage besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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