Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Pirna

Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 1039 m²
01796 Pirna - Pirna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DAI6Z32BL1

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Objektbeschreibung

In diesem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 mit einer Wohnfläche von 311,5 m² auf einem 1039 m² großen Grundstück finden Sie insgesamt 6 Ein- und Zweiraumwohnungen. Neben dem Wohnbereich bietet das Mehrfamilienhaus auch einen schönen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Von den 6 Wohnungen sind 4 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Miete von ca. 794 EUR/Monat. Durch Neuvermietung der beiden Dachgeschosswohnungen und eine Erhöhung der Miete in den langjährig bewohnten Wohnungen ergibt sich ein gutes Potential, die Erträge zu erhöhen. So ist das Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit im Speckgürtel von Dresden. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Lediglich das Dach des Schuppens bedarf einer Sanierungsmaßnahme. Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial, das sowohl als Investmentobjekt als auch als persönliches Zuhause genutzt werden kann. Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 1039 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.121,79 €
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.8
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Pirna zählt derzeit ca. 40.000 Einwohner. Familien mit Kindern, Jugendliche, Berufstätige und Senioren - alle können sich hier gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine familienfreundliche Stadt mit einer romantischen Innenstadt, zahlreichen Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas.
Das hübsche Wohnhaus befindet sich in einer wunderbar ruhigen Lage von Pirna Jessen. Mehrere Supermärkte sind in fußläufiger Umgebung gelegen und für größere Einkäufe steht das Kaufland zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle ist in 220 m zu Fuß zu erreichen.
Rings um das Haus befinden sich Restaurants wie z.B. das beliebte "Brauhaus zum Gießer" und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vom Wandern in den Wäldern, Baden im Naturbad Pirna Copitz oder dem Kiessee, Reiten auf dem Pferdehof bis hin zu einem Flugplatz können Sie hier Ihren Hobbys nachgehen.
In die idyllische historische Altstadt von Pirna gelangen Sie in gut 2 km sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad. Dort können Sie sich treiben lassen und das Shopping oder Flanieren genießen.
Für weitere Ausflüge bieten sich abgesehen von der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die durch die gute Infrastruktur direkt angebunden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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