Reihenmittelhaus in Donaueschingen

Massives, beidseitig angebautes, Wohnhaus mit sonnigem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert mit großem Raumangebot.

Die Trennung der Reihenhäuser erfolgt jeweils mit eigenem Giebel. Dies garantiert optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern eignet sich u.a. für ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Das erst vor wenigen Jahren modifizierte Bad ist barrierefrei ausgestattet.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche, große Südterrasse und das angrenzende Grundstück.

Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden.

Die ehemaligen Holzfenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.

Die Räume im EG sind überwiegend mit Parkett und Fliesen, die Schlafräume mit Teppichboden belegt. Die tolle Südloggia im OG wurde mit ansprechenden Fliesen belegt.

2002 wurde die ehem. Ölheizung durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizkessel-Anlage ersetzt. Dafür wurde auch ein Gas-Anschluss in das Haus gelegt und die Öl-Tanks entsorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gas-Zentralheizung.

Raumaufteilung:

UG: Hobby-Raum, Keller, Heizung, Abstellraum, Flur.

EG: Wohn-/Essbereich, Küche, WC, Diele, Flur,

Garderobe, Windfang, Terrasse.

OG: 3 Schlafräume, Bad, sep. WC, Diele, Flur, Balkon.

DG: ausgebautes Studio mit WC und Dusche.

Baujahr Gebäude: 1972

Baujahr Wärmeerzeuger:

2002 Gasbrennwertheizkessel

Bezug: Das Objekt kann ab 01.11.2026 übernommen
werden.

Sonstiges: Garage auf separatem Grundstück.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z