Exklusive Villa: Individuelle Planung trifft Komfort

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.878 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.878 €
Grundstück
ca. 399 m²
93093 Donaustauf - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BLVVIIRMAX

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa vereint exklusives Wohngefühl mit einer maßgeschneiderten Planung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen richtet. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche finden Sie in 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie und ein hohes Maß an Wohnqualität. Das elegante Bad verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Diese Villa ist optimal für Familien, die Wert auf ein stilvolles Wohnerlebnis und flexible Raumaufteilung legen. Das Baukonzept setzt auf die nachhaltige und zeitgemäße Holzrahmenbauweise, die eine hervorragende Energieeffizienz gemäß KFW40 bzw. KFW55 Standard bietet. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Heizung erfolgt energieeffizient und umweltschonend über eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen langfristig finanzielle Vorteile sichert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Kompetenz im Fertighausbau bieten wir Ihnen Top-Qualität und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim entweder selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu jedem allkauf Haus gehört: - Architektenleistung - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Vielfalt an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses möglich - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Reservieren Sie gleich Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.878,00 €
Preis/m²
2.747,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Preis für das bereitgestellte Grundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW40+
? Inklusive Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Änderungs-Pauschale für flexible Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung zur Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Bauweise & Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Komplett dreifach verglaste Fenster
- Robuste Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Technik & Innenausbau
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (wie Dämmstoffe, Beplankung, Spachtel, Farben u.a.)
- Komplettes Ausstattungspaket innen: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Inklusive Lieferung und Aufbau des Hauses mit Baukran
- Rundum-Absicherungspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Versicherung gegen Arbeitslosigkeit

Zuzüglich anfallender Baunebenkosten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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