Geräumige Stadtvilla City Villa 2 - Ihr exklusives Wohnparadies

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.099 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.099 €
Grundstück
ca. 900 m²
86609 Donauwörth - Schäfstall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FREWHKVKZ9

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Objektbeschreibung

Die City Villa 2 begeistert mit weitläufigem Raumangebot und erstklassigem Komfort auf beiden Stockwerken. Die offen gestaltete Raumaufteilung verbindet Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer, das alle Familienmitglieder zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer sowie ein Balkon, der individuelle Rückzugsmöglichkeiten und Erholung bietet.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und verlässlicher termingerechter Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, können Sie sich bei allkauf auf feste Liefer- und Fertigstellungstermine, umfassende Absicherung und garantierten Festpreis verlassen - so vermeiden Sie Bauverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten. allkauf steht für: Sicherheit, umfassenden Service und hochwertige Qualität - alles bequem aus einer Hand. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Baugrunduntersuchung - Architektenleistung - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Moderne Heiztechnik - Sanitärausstattung - Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Planung - Flexible Ausbaustufen - Festpreisgarantie - Kurze Bauzeiten - Persönlicher Service - Umfangreiche Serviceangebote - Energieeffizienz - Markenprodukte von hoher Qualität - Umfassender Versicherungsschutz Mit allkauf erleben Sie das Bauen neu: Vertrauen Sie auf einen Anbieter, der Ihnen ein sicheres, individuell zugeschnittenes und sorgenfreies Wohnerlebnis ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.099,00 €
Preis/m²
2.755,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Grundstückspreis für den gewählten Bauplatz
- Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch als KfW 40+)
- Architektenservice für Planung und Bauantrag
- Pauschale für persönliche Grundrissanpassungen
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Hochsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung im ganzen Haus
- Beton-Dachziegel
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitär, Bodenbelägen und mehr
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherren-Haftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuer-Rohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

Die Baunebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

Sie bestimmen die Ausbaustufe: Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich.

Wählen Sie aus einer großen Auswahl an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² - ob klassisch für Paare oder kleine Familien, als Stadthaus, Villa oder moderner Bungalow. allkauf hält für jede Lebenssituation das passende Haus bereit.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus individuell, wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie auf Wunsch Akzente mit Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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