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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.904 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.904 €
Grundstück
ca. 491 m²
72175 Dornhan - Bettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKZMG8NSB4

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben genau dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen - in einem Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Sie entscheiden, wo Ihr neues Zuhause entsteht, gestalten Ihr Haus passend zu Ihrem Leben und bestimmen selbst, wie viel Sie investieren möchten. Maximale Flexibilität für Ihren Wohntraum. Und genau hier setzt Meins an: Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Zuhause. Bei Meins bestimmen Sie, wie Ihr Zuhause aussieht. Wählen Sie aus verschiedenen Hausgrößen, kombinieren Sie Wohnkonzepte und setzen Sie mit individuellen Designoptionen Ihr persönliches Statement. Schritt für Schritt - so flexibel wie Ihr Leben.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.904,00 €
Preis/m²
2.833,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Bettenhausen, ein Ortsteil der Stadt Dornhan im Landkreis Rottweil, Baden-Württemberg und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Weitere am Baugrundstück angrenzende qm können günstig zum Grünlandpreis dazu erworben werden.
Die nächstgelegene Autobahn ist die A81, erreichbar über die Anschlussstelle bei Sulz am Neckar. Bettenhausen ist durch die Landesstraßen mit den Nachbarorten verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird vom Verkehrsverbund Rottweil (VVR) betrieben und verkehrt zwischen Dornhan und Sulz am Neckar.
In der Kernstadt Dornhan, etwa vier Kilometer von Bettenhausen entfernt, finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das Schulzentrum in Dornhan umfasst eine Grund- sowie eine Realschule. In den Stadtteilen Leinstetten, Marschalkenzimmern und Weiden gibt es jeweils eine Grundschule.
Die Umgebung von Bettenhausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Landschaft des Glatttals eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Bettenhausen bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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