Wohnhaus mit Ferienwohnungen im Ortskern

Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
Wohnfläche
ca. 342 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1370 m²
26553 Dornum - Dornumergrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBASHBF674

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot können Sie in dem Haus wohnen und sich direkt vor Ort um die Ferienvermittlung kümmern. Das Haus stammt aus den 80´er Jahren und wurde mit einem Anbau, 3 Blockhäusern sowie einer Fertiggarage ergänzt. Es fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen statt. In der Hauptwohnung stehen ca. 110 m² zur Verfügung. Bei den Ferienwohnungen sind es zwischen 32 und 54 m², ein Blockhaus hat etwa 25 qm welches zur Vermietung angeboten wird. Das Haus wird mit dem kompletten Inventar (bis auf Teile der Hauptwohnung, hier nach Absprache) angeboten. Die Einheiten stehen sofort für die Vermietung zur Verfügung. Wenn Interesse an unserem Angebot besteht, melden Sie sich gerne. Sollten bei einem Besichtigungstermin Ferienwohnungen belegt sein, so ist hier eine Begehung leider nicht möglich, dafür bitten wir um Verständnis. Es liegen Fotoaufnahmen aller Einheiten vor, diese senden wir auf Anfrage gerne zusätzlich zu.

Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbauberaterin Frau Jutta Suschke oder Herrn Jan-Wilko Noosten aus Dornum. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 342 m²
Grundstück
ca. 1370 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
1.517,54 €
Provision
3,45% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Es sind jeweils Einbauküchen vorhanden
Hauptwohnung:
- Einbauküche von 2023
- Heizung von 2023
- Fenster von 2022
- Kaminofen
- grundlegende Modernisierung zwischen 2005 und 2023
- Glasfaseranschluss liegt am Haus, gute DSL Leitung

Ferienwohnungen:
- EG Muschel Modernisierung 2022
- EG Sandbank Modernisierung 2022
- EG Seestern Modernisierung 2022
- DG Strandkorb Modernisierung 2019 und 2022
- DG Appartement Ebbe Modernisierung 2022
- Blockhaus Nr. 3 Modernisierung 2022 und 2024

Lagebeschreibung

Direkt im Ortskern von Dornumersiel ist dieses Ferienhaus zu finden.
Dornumersiel liegt unmittelbar an der Nordseeküste südlich der Insel Langeoog. Der Hauptort der Gemeinde, Dornum, befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt in südwestlicher Richtung. Die nächsten größeren Ortschaften sind das zwölf Kilometer östlich gelegene Esens sowie das sieben Kilometer südlich gelegene Westerholt.
Dornumersiel und Westeraccumersiel sind eine historisch gewachsene Dorfgemeinschaft an der Nordseeküste in Ostfriesland im Bereich der ehemaligen Dornumer Bucht.
In Dornumersiel leben rund 450 Einwohner. Diese Region ist besonders touristisch geprägt. Zum Strand benötigt man etwa 10 Gehminuten und zum Einkaufen etwa eine Minute.
Insgesamt eine idyllische Lage mit Fischerdörfern, Strand- und Deichlandschaft und interessanten Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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