Exklusives Parkanwesen mit zwei Wohneinheiten auf 6.123 m² Grundstück

In ruhiger und naturnaher Lage von Dorsten-Ulfkotte präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem rund 6.123 m² großen Grundstück - eine Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und flexibler Nutzung, wie sie heute nur noch selten zu finden ist. Das im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Heizsystemen (erneuert 2013) und separaten Stromzählern. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die teilweise Vermietung. Die klare Aufteilung ermöglicht zwei autarke Lebensbereiche unter einem Dach - mit ausreichend Privatsphäre für alle Beteiligten. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Gäste oder Feiern - inklusive beheiztem Bereich und zusätzlichem Bad. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Weitläufige Rasenflächen, gewachsene Strukturen und ein separater Gartenzugang schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Grundstücksgröße eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelle Nutzungskonzepte und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Großzügigkeit, Substanz und Flexibilität schätzen. Ob als Mehrgenerationenlösung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als langfristige Investition mit Perspektive - hier verbinden sich Raum, Lage und Potenzial zu einer seltenen Gelegenheit.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder dritter Personen. Eine Haftung hierfür wird ausgeschlossen. Änderungen, Auslagen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist nur fu?r Sie als Interessent bestimmt. Weitere Angebote und Informationen zu Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.krukenberg-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen