Reihenmittelhaus mit Garage & Garten in Dorsten-Lembeck

Kurzbeschreibung

Solides Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss, Garage und Garten in guter Wohnlage von Dorsten-Lembeck - ideal für Paare oder Familien.

Objekt

Schon beim Eintreten spürt man: Dieses Haus ist klar strukturiert, funktional geplant und dabei angenehm wohnlich. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie kompakt und aufgeräumt - von hier aus erschließt sich das Haus logisch und ohne verschenkte Fläche. Auch die Garage ist auf dieser Ebene angebunden und sorgt für kurze Wege im Alltag. Über die Treppe gelangt man auf die eigentliche Wohnebene im Obergeschoss - und genau hier entfaltet das Haus seinen besonderen Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und liegt angenehm erhöht, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick nach draußen. Vom Balkon aus genießt man sonnige Momente, während die Außentreppe einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. So entstehen Bilder von gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden oder geselligen Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume sind vielseitig nutzbar - ob klassisch als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - und bieten flexible Lösungen für unterschiedliche Lebensphasen. Im Keller befinden sich zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie Hauswirtschaftsbereiche, die im Alltag für Ordnung und Struktur sorgen und den Wohnraum optimal ergänzen. Dieses Haus überzeugt nicht durch Übertreibung, sondern durch stimmige Proportionen, eine durchdachte Ebenenaufteilung und ein Wohngefühl, das sich erst beim Begehen vollständig entfaltet.

Sonstiges
Reihenmittelhaus Baujahr: ca. 1984 Grundstück: ca. 193 m² Wohnfläche: ca. 100 m² Teilunterkellert Garage Energieausweis liegt vor Übergabe nach Absprache Erbbaurecht über 58 Jahre Erbbauzins: 420€ a. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 58 Jahre