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Individuelles Traumhaus in Dorsten - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.199 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.199 €
Grundstück
ca. 358 m²
46286 Dorsten - Deuten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBPZFR2B94

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Dorsten bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem großzügigen Grundstück von 358 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Als Ausbauhaus gestaltet, ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu realisieren. Nutzen Sie Ihre Kreativität und gestalten Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell - wir unterstützen Sie dabei!

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.751,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Dorsten überzeugt durch seine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge und Radtouren, die das Wohngefühl in dieser Naturregion bereichern. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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