Ihr individuelles Doppelhaus in Dorsten - Wohnen auf 204 m² mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.909 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.909 €
Grundstück
ca. 368 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQCELBAVTP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Dorsten bietet Ihnen auf großzügigen 204 m² Wohnfläche und einem 368 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Dabei gehen wir ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung ein, sodass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen entsteht. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Wunsch ausgewählt - egal ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassische Fliesen, jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Langlebigkeit, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist einfach zu reinigen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem steht für effiziente und nachhaltige Beheizung, senkt langfristig Ihre Energiekosten und garantiert behagliche Wärme in allen Räumen. Dank der energieeffizienten Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sowie den KfW40- und KfW55-Energietypen profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und hohen Fördermöglichkeiten, was Ihr Zuhause besonders umweltfreundlich und zukunftssicher macht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 89.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.909,00 €
Preis/m²
2.646,61 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dorsten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Für Ihre Erholung bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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