Flexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.072.829 €
Grundstück
ca. 1113 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.072.829 €
Grundstück
ca. 1113 m²
44379 Dortmund - Kirchlinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ACDEBA67F

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Dortmund! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das großzügige Grundstück mit 1113 m² ermöglicht Ihnen zudem viel Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität, den Innenausbau teilweise oder komplett selbst in die Hand zu nehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückzugreifen - für ein stressfreies und maßgeschneidertes Bauerlebnis. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf moderne, nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sowie KFW40 und KFW55 Zertifikaten. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und einem gesunden Raumklima.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 600.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1113 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.072.829,00 €
Preis/m²
5.737,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen profitieren. In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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