Individuelles Wohnen in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Fertighaus mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.199 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.199 €
Grundstück
ca. 358 m²
44329 Dortmund - Derne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264K5KIHH4AP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Fertighaus in Dortmund bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche und einem 358 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Eigenheim genau Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Das Haus ist gemäß Niedrigenergie-Standard gebaut, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Wärmepumpe als moderne und effiziente Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die besonders energieeffizient und kostensparend ist. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Ausbauhaus flexibel zu gestalten: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen oder professionelle Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) in Anspruch nehmen - Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihrem Tempo und Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.199,00 €
Preis/m²
3.008,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete bieten Ihnen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Lage in Dortmund verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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