Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
668.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 267 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
668.189 €
Grundstück
ca. 684 m²
44265 Dortmund - Wichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YGYLS6QRB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit 8 Zimmern auf 267 m² Wohnfläche und zwei Etagen vielfältigen Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem großzügigen 684 m² großen Grundstück entsteht Ihr künftiges Zuhause mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Die hochwertig ausgestatteten Räume lassen sich dank flexibler Planung individuell gestalten, sodass Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt die Standards KFW40 und KFW55, ist ein Niedrigenergiehaus und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Genießen Sie die Freiheit bei der Wahl des Bodenbelags - von Parkett über Fliesen bis hin zu Vinyl können Sie je nach Geschmack und Nutzung den optimalen Boden wählen. Parkett begeistert durch seine natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen punkten mit einfacher Pflege und hoher Strapazierfähigkeit, während Vinyl durch seine Vielseitigkeit und Wärme überzeugt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 325.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 267 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
668.189,00 €
Preis/m²
2.502,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag und macht das Wohnen besonders komfortabel. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung, die für ein abwechslungsreiches Leben sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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