Ihr Wunsch-Bungalow in Dortmund - Individuell geplant, hochwertig gebaut, perfekt für vielbeschäftigte Bauherren

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
859.919 €
Grundstück
ca. 1086 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
859.919 €
Grundstück
ca. 1086 m²
44329 Dortmund - Derne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687EALCCE7I

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gefertigt - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus in Dortmund. Auf großzügigen 185 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1086 m², das Ihnen viel Platz für Ihre Freizeit und Gestaltungsideen bietet. Das Projekt- und Baukonzept bei allkauf setzt auf maßgeschneiderte Planung und hohe Flexibilität. Sie gestalten Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen, wobei unser erfahrenes Team Sie professionell begleitet und unterstützt. So entsteht ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihren Ansprüchen an Komfort und Funktionalität voll gerecht wird. Insbesondere durch die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und Niedrigenergie-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen, energiesparenden Wohnkonzept.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 375.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1086 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.919,00 €
Preis/m²
4.648,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Sportangebote für die ganze Familie. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet kurze Wege zu Arbeitgebern und Verkehrsverbindungen - ideal für Berufstätige und Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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