Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus in Dortmund mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
438.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
438.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IT1WR7663

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus gestalten können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumaufteilung bieten hohen Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Durch die flexible Planung und den Selbstausbau profitieren Sie von einer kosteneffizienten Umsetzung Ihres Projekts, ohne auf Qualität und Funktionalität verzichten zu müssen. Die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise schafft ein behagliches Wohnklima für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.239,00 €
Preis/m²
2.688,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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