** Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit tollem 501 m² großen Südgrundstück **

Diese 1890 massiv erbaute Doppelhaushälfte mit 501 m² Südgrundstück bietet der Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großes Bad mit ebenerdiger Dusche, welches 2020 renoviert und umgebaut wurde, sowie 2 Wohnräume, von welchen ein direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzenden Garten geschaffen werden kann. Im Obergeschoss finden sich 4 weitere Schlafräume. Das Objekt ist voll unterkellert. Im zum Garten ausgerichteten Anbau befindet sich eine Gartentoilette und ein Hobbyraum. Der große Garten ist unverbaut und bietet vielfältige Gestaltungsoptionen. In der jüngeren Vergangenheit hat die derzeitige Eigentümerin bereits verschiedene Renovierungen durchgeführt, u.a. Teilerneuerung der Elektroinstallation, Kaminkopferneuerung und Austausch der Dachflächenfenster. Die Fenster sind überwiegend bereits aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Für die energetische Sanierung des Gebäudes stehen vielfältige staatliche Zuschüsse bzw. Förderungen und zinsreduzierte Darlehn zur Verfügung. Es gelten Einkommens und Fördergrenzen. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch Kontakte zu qualifizierten Finanzierungsberatern bereit. Sprechen Sie uns hierzu gern an ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 55602-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Kohle, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen