Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 173 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
410.999 €

Grundstück
ca. 480 m²

Wohnfläche
ca. 173 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
410.999 €

Grundstück
ca. 480 m²

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44289 Dortmund - Lichtendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTF6IHBQW4

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Dortmund, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 173 m²

Grundstück

ca. 480 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

410.999,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.375,72 €

Provision

k.A.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

LOW_ENERGY_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
projektiert

Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, während Fliesen besonders robust und allergikerfreundlich sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Die Bauweise entspricht den höchsten Energiestandards KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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