Individueller Bungalow in Dortmund - Komfortables Wohnen auf 185 m² mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
859.919 €
Grundstück
ca. 1086 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
859.919 €
Grundstück
ca. 1086 m²
44329 Dortmund - Derne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAPV9V7I5T

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 185 m² Wohnfläche ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus alle Ansprüche modernen Wohnens. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen auf einem 1086 m² großen Grundstück und garantiert mit durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Individualität und Qualität: Ihr Bungalow wird flexibel geplant und gefertigt, sodass Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebensgewohnheiten optimal berücksichtigt werden. Die energieeffiziente Bauweise entspricht den Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe als nachhaltige und kostensparende Heiztechnologie. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 375.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1086 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.919,00 €
Preis/m²
4.648,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Sport - ideal für Familien und Menschen, die Stadtnähe mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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