Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
44149 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H53IS5ARIJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 204 m² auf zwei Etagen erleben Sie großzügigen Raumkomfort mit 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das 343 m² große Grundstück rundet das attraktive Gesamtpaket ab und bietet Ihnen ausreichend Platz im Grünen. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und einem hohen Niedrigenergie-Standard, der für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative Wärmepumpen-Befeuerung unterstreicht die umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.299,00 €
Preis/m²
2.094,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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