Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.419 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.419 €
Grundstück
ca. 550 m²
44369 Dortmund - Huckarde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXBBBR379L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiere Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster plus einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 550 m² ermöglicht Ihnen zudem viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und umsetzen können. Mit der Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Hausprojekt termingerecht und zum Festpreis realisiert wird. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt - so sparen Sie Kosten und haben dennoch professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit optimaler Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.419,00 €
Preis/m²
3.408,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten eine elegante Optik und sind besonders hygienisch. Für das Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet und so für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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