Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität und Komfort für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.829 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
671.829 €
Grundstück
ca. 719 m²
44309 Dortmund - Neuasseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCIPYDGSK8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 186,84 m² und einem großzügigen Grundstück von 719 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Wünsche an komfortables Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung teilzunehmen und das Haus optimal auf Ihre Lebenssituation abzustimmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 199.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.829,00 €
Preis/m²
3.592,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die Ihnen eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Sport einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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