Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen mit allkauf verwirklicht

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
403.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
44379 Dortmund - Westrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHJVQ15G4Z

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Dortmund, ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstrecken sich 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Dieses hochwertige Hausprojekt vereint durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise und entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf maximaler Flexibilität und individueller Anpassung. Sie entscheiden über jeden Raum und jede Ausstattung, während allkauf Sie mit einem umfangreichen Dienstleistungspaket unterstützt. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Ihren ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch energieeffizient und zukunftssicher ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
403.239,00 €
Preis/m²
2.473,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie attraktive Parks und Erholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und bequem Ihre Ziele erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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