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Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Komfort



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
44359 Dortmund - Ellinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHVETWW7Z4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause in Dortmund. Das 443 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen die perfekte Verbindung von urbanem Leben und privater Rückzugsmöglichkeit. Mit drei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne, Fenster und ein Bidet umfasst, erfüllt dieses Haus alle Wünsche an Funktionalität und Komfort. Das Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 267.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.537,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, insbesondere bei den Bodenbelägen, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag zeichnet sich durch Langlebigkeit, einfache Pflege und einen hohen Wohnkomfort aus. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Betriebskosten nachhaltig senkt. Die energetische Bauweise entspricht den Standards KFW40 und KFW55, was für eine herausragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie Lebensqualität und Komfort in idealer Kombination genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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