Individueller Bungalow in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
714.399 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
714.399 €
Grundstück
ca. 749 m²
44147 Dortmund - Lindenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJZ1WCBA68

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Dortmund bietet Ihnen auf großzügigen 185 m² Wohnfläche und einem 749 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr neues Heim genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hochwertigen, nachhaltigen Bauweise als Niedrigenergiehaus mit KfW 40 und KfW 55 Standards, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für eine effiziente und zukunftssichere Heizungslösung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit bietet. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf, die Ihre individuellen Wünsche in hochwertige Architektur und beste Qualität umsetzt - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 355.000 Euro LifeTime9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/Lifetime/Lifetime9 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.399,00 €
Preis/m²
3.861,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag angenehm gestalten.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und macht den Standort besonders attraktiv.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was den Wohnwert zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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