Neubauprojekt mit Gestaltungsfreiheit: Stadtvilla oder Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
579.240 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
579.240 €
Grundstück
ca. 470 m²
44229 Dortmund - Löttringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVWP8EPR1C

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Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst das schlüsselfertige Massivhaus sowie das dazugehörige Grundstück – ein solides Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause.

Bitte beachten Sie: ortsüblichen Kauf- sowie Baunebenkosten sind im genannten Preis nicht enthalten. Diese liegen erfahrungsgemäß bei rund 80.000?€ – und zwar unabhängig davon, mit welchem Anbieter gebaut wird. Sie beinhalten unter anderem Hausanschlüsse und diverse Gebühren, die bei jedem Neubauprojekt anfallen.

Mit Town & Country Haus erhalten Sie ein umfassendes Leistungsangebot, das Ihnen maximale Sicherheit und eine entspannte Bauzeit garantiert:

- Ein umfassendes Sicherheitspaket das vor unvorhersehbaren Baukosten und Risiken schützt
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- unabhängiger Bausachverständiger
- Individuelle Planungsleistungen ganz nach Ihren Vorstellungen
- Hochwertige Materialien und zuverlässige Ausführung
- Persönliche Begleitung durch alle Bauphasen
- Koordination aller Gewerke und Behördenwege
- 6 Monate Bauzeitgarantie
- Ein unabhängiger Finanzierungsservice

Fördermöglichkeiten für Familien:
Für Familien mit Kindern gibt es attraktive Fördermöglichkeiten, damit Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität wird. Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie auch zum Thema der Fördermöglichkeiten.

Damit haben Sie zusätzliche Sicherheit, dass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht und Sie entspannt in die Planung starten können.

Bilder können Sonderausstattung enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.

Sie möchten mehr erfahren oder einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren?

Dann melden Sie sich gerne bei mir

Ihre Hauskaufhelferin
Katharina Michel
Tel.:/WhatsApp 0152 56989946

Weitere interessante Informationen finden Sie auch auf meiner Homepage:

?? https://katharina-michel.tc.de

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.240,00 €
Preis/m²
4.525,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
AusstattungAusstattung & HighlightsProjektierter Neubau – individuell planbar- Schlüsselfertige Massivhaus- Bodenplatte- Grundstück- Sonderaktion! Thermomix incl.!- El. Rollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- 3 Fach-Verglasung- Vorrüstung Wall-Box- PV Anlage- BauantragSchlüsselfertig – ohne Malerarbeiten & ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen.Bäder komplett ausgestattet – hochwertig & stilvollSonderausstattung (nicht im Preis enthalten):- KfW 40- KellerBilder können Sonderausstattung enthalten, die nicht im Preis enthalten ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Stadtgebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus grüner Nachbarschaft und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Verkehrsachsen für eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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