Ihr individuelles Zuhause in Dortmund - Projektiertes 4-Zimmer Fertighaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.879 €
Grundstück
ca. 330 m²
44229 Dortmund - Kirchhörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZF2GFK7Y7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Dortmund, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Fertighaus bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables und flexibles Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 330 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Baukonzept dieses Hauses berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung. Sie profitieren von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55 sowie dem Niedrigenergie-Standard erreichen Sie einen besonders niedrigen Energieverbrauch und senken Ihre Nebenkosten dauerhaft. Die projektierten Fertighäuser von allkauf bieten Ihnen nicht nur ein solides Fundament, sondern auch maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses - ob als Ausbauhaus, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen, oder mit professioneller Unterstützung unserer Dienstleistungspakete.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 185.000 Euro Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.879,00 €
Preis/m²
3.620,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In Ihrer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag angenehm und unkompliziert machen. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie umliegender Städte.

Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Somit profitieren Sie von einer idealen Lage, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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