Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.999 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.999 €
Grundstück
ca. 690 m²
44267 Dortmund - Höchsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTL1BHQKTS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein komfortabler Lebensraum mit 5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Durch die individuelle Planung können Sie jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen gestalten und so Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen höchste Flexibilität und Qualität. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart unterstützt Sie dabei, umweltbewusst und kosteneffizient zu heizen. Die großzügige Grundstücksfläche von 690 m² rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.999,00 €
Preis/m²
3.456,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Erholsame Natur- und Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dortmund verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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