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Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.829 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.829 €
Grundstück
ca. 750 m²
44339 Dortmund - Lindenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYVXNY12HZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² entstehen 4 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit höchster Flexibilität Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Durch die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Bauweise (Niedrigenergie, KFW40 und KFW55) entsteht ein nachhaltiges und zukunftssicheres Eigenheim, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.829,00 €
Preis/m²
3.544,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und technische Details, die höchsten Komfort bieten. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung und Kühlung des Hauses, während die Energietypen KFW40 und KFW55 Ihnen helfen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Zu den Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn - ideal für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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