Exklusives Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuelle Planung trifft nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
896.159 €
Grundstück
ca. 991 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
896.159 €
Grundstück
ca. 991 m²
44265 Dortmund - Wichlinghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7FL6WIJ8X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund, das mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 335 m² großzügigen Raum für Ihre Familie oder Investition bietet. Auf einem 991 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit 8 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und runden das gehobene Wohnkonzept ab. Dieses Mehrfamilienhaus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Profitieren Sie von den modernen, energieeffizienten KfW40- und KfW55-Standards sowie der Niedrigenergie-Bauweise, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 470.000 Euro Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 991 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
896.159,00 €
Preis/m²
2.675,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

? ProTime - Technikfertig
? AktiveTime - Technikfertig +
? FreeTime - Malerfertig

Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, einer Stadt, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze Wege für die ganze Familie. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen erleichtern Ihre Mobilität.

In Ihrer Freizeit genießen Sie die zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angebote der Stadt, die ein abwechslungsreiches Leben in urbaner Umgebung ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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