Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
391.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
44269 Dortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VL1DHN174G

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 312 m² das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für das Leben mit Gästen und Familie. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihrem Geschmack mitbestimmen können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Freiheit bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Beratern werden alle Details optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zudem profitieren Sie von einem nachhaltigen Niedrigenergie-Standard, der mit modernster Wärmepumpentechnik für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz und senkt Ihre Heizkosten maßgeblich, während sie gleichzeitig die Umwelt schont.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro Double 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.359,00 €
Preis/m²
3.463,35 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote runden das Wohnerlebnis ab und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in Ihrer neuen Heimat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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