Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Maßgeschneidert, modern und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.429 €
Grundstück
ca. 358 m²
44227 Dortmund - Großholthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBC12NPFPF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem 358 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses teilzunehmen, sei es durch flexible Grundrissgestaltung oder individuelle Ausstattungswünsche. Dabei profitieren Sie von einer modernen, nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima schafft und zugleich umweltbewusst ist. Dabei erfüllen alle Häuser den KFW55-Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.429,00 €
Preis/m²
3.024,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und dem Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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