Ihr neues Zuhause: Familienidylle mit Garten und viel Platz

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit eigenem Swimmingpool. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 120 m² und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2004). Erdgeschoss - Wohnen mit direktem Gartenzugang Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Flur. Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet alle Etagen des Hauses. Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze Familie Im Obergeschoss erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung für Familien mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Home-Office Zimmer einem Badezimmer sowie einem zentralen Flur. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Keller Viel Platz für Hobby & Stauraum Der Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse mit einem Flur mit Zugang über die Wendeltreppe, einem Hobbyraum (z. B. Fitness, Spielzimmer oder Büro), einem Waschraum mit integrierter Heizungsanlage sowie zwei weiteren Abstellräumen. Garten & Außenbereich Ihre private Wohlfühloase Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Besonders hervorzuheben ist der Swimmingpool, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Es handelt sich um einen runden, oberirdischen Pool, der ideal für Abkühlung an warmen Tagen und Freizeitspaß mit der ganzen Familie ist. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zu dieser Immobilie gehören eine Garage sowie ein Stellplatz. Fazit Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, funktionalem Grundriss und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die langfristig einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mehmet Adigüzel Selbstständiger Immobilienberater Möwenstraße 40 42281 Wuppertal E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 3689356 Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal, Der Oberbürgermeister, Ordnungsamt GewerbeCenter Internet: https://www.wuppertal.de Anschrift: Rathaus, Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtrauche