Familienchaos mit eingebauter Pause

Der Morgen beginnt selten nach Drehbuch: Jemand sucht den Schlüssel, jemand braucht Ruhe, und irgendwo wartet schon die nächste Tasse Kaffee. Gut, wenn ein Zuhause nicht nur viele Menschen, sondern auch unterschiedliche Tagesabläufe unter einen Hut bekommt. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Drahnsdorf verbindet auf rund 194 Quadratmetern offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit Raum für Nähe, Eigenständigkeit und wechselnde Lebensphasen. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Der Grundriss ist so angelegt, dass gemeinsames Wohnen nicht automatisch bedeutet, ständig beieinander zu sein. Offene Bereiche fördern Begegnung und Familienzeit, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. So kann der Tag gleichzeitig stattfinden, ohne dass jeder Termin, jedes Gespräch und jede Ruhepause im selben Raum landen muss. Auch für Paare mit Homeoffice, mehrere Generationen oder eine Familie mit wachsendem Platzbedarf bietet die Planung interessante Möglichkeiten. Ein zusätzlich benötigtes Zimmer kann je nach individueller Grundrissplanung unterschiedlich genutzt werden: als Arbeitsbereich, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Die konkrete Aufteilung und Ausführung wird im Rahmen der individuellen Planung festgelegt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Komfort entsteht dabei nicht allein durch Quadratmeter. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Individuelle Grundrissplanung, persönliche Bemusterung und hochwertige Sanitärausstattung geben dem Vorhaben eine persönliche Richtung. Ergänzend sind eine individuell geplante Küche, ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen vorgesehen, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, für das 1.251 Quadratmeter große Grundstück sind 105.000 Euro angesetzt; die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro. Damit ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 686.836 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden