Der Feierabend nimmt die Treppe

Die Einkaufstasche steht noch im Flur, während oben bereits jemand in Ruhe den Tag ausklingen lässt. Genau solche kleinen Übergänge machen den Reiz eines Hauses über zwei Etagen aus: Gemeinschaft darf stattfinden, Rückzug bleibt trotzdem möglich. Die geplante Wohnfläche von 121,74 m² verteilt sich auf vier Räume und schafft damit ein Zuhause, das Familien ebenso anspricht wie Paare mit Arbeits- oder Zukunftsplänen. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Rückzugsräume eine angenehm eigene Seite des Wohnens ermöglichen. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder unterstützen einen Alltag, in dem morgendliche Abläufe, Gäste und persönliche Ruhe nicht zwingend um dieselben Minuten konkurrieren. Die genaue Zuordnung der Räume und ihre Ausgestaltung werden im Zuge der individuellen Planung festgelegt. Auch die Ausstattung folgt keinem starren Schema. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung gehört ebenfalls dazu; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und der Kommunikation rund um das Bauvorhaben. Für das rund 1.251 m² große Grundstück in Drahnsdorf ist ein Hauspreis von 365.073 Euro vorgesehen. Grundstück und Haus ergeben in der konfigurierten Offerte 470.073 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der Grundstückspreis beträgt 105.000 Euro. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Energetisch ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; auch Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden