Wenn der Abend endlich Ruhe hat

Der Laptop klappt zu, der Einkauf steht noch in der Küche und trotzdem findet jeder seinen Platz. Genau für solche ganz normalen, manchmal angenehm lebhaften Tage ist ein Zuhause gedacht, das Gemeinschaft und Rückzug nicht gegeneinander ausspielt. Auf zwei Etagen entsteht ein Einfamilienhaus mit 130,73 m² Wohnfläche, vier Räumen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Bereiche für gemeinsame Stunden mit privaten Rückzugsräumen, die im Alltag für etwas Abstand sorgen können. Ob Familienleben, konzentriertes Arbeiten oder ein ruhiger Abend: Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, unterschiedliche Bedürfnisse innerhalb eines Hauses zusammenzubringen. Die beiden Schlafzimmer lassen sich dabei passend zu deiner aktuellen Lebenssituation und deinen späteren Plänen nutzen. Besonders wichtig ist die individuelle Grundrissplanung. Du kannst die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anpassen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die geplante Ausstattung sind unter anderem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequelle dienen Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung ergibt sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Für das 511 m² große Grundstück sind ein Grundstückspreis von 124.000 Euro und ein Hauspreis von 386.555 Euro konfiguriert. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 510.555 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Zum vorgesehenen Rahmen gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, eine persönliche Ausstattungsberatung und die Bauantragsplanung gemäß Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden