Der Mietalltag darf ausziehen

Manchmal beginnt der nächste Wohnschritt nicht mit einem großen Vorsatz, sondern mit einem ganz einfachen Wunsch: morgens nicht mehr überlegen zu müssen, welcher Raum heute eigentlich wofür gedacht ist. Dieses geplante Einfamilienhaus in Drahnsdorf bringt dafür 166,53 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und zwei Ebenen zusammen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine verlässliche Grundlage für Familienleben, Homeoffice, Gäste oder die persönliche Idee vom Wohnen in den kommenden Jahren. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Alltag dort zusammenfinden, wo gegessen, gesprochen und geplant wird, während die persönlichen Lieblingsplätze ihre eigene Ruhe bewahren. Ob der erste Kaffee eher Nähe oder Abstand braucht, ob konzentriertes Arbeiten oder gemeinsames Familienleben im Vordergrund steht: Die Raumaufteilung ist darauf angelegt, unterschiedliche Tagesabläufe unter einem Dach zusammenzubringen. Fünf Zimmer bedeuten dabei nicht nur eine feste Einteilung, sondern auch Spielraum. Ein Raum kann heute als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer und später als Rückzugsort für ein anderes Familienmitglied. Die drei Schlafzimmer eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für private Bereiche, ohne dass der Grundriss auf eine einzige Lebensphase festgelegt wird. Welche Räume am Ende welchen Charakter bekommen, entscheidest du im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und der konkreten Vereinbarungen. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zur freigegebenen Ausstattung gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung, ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind als Planungswerte angegeben. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für das Haus sind 426.931 Euro angesetzt, für das 1.251 m² große Grundstück 105.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 531.931 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Vorgesehen sind außerdem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung; die jeweiligen Bedingungen gelten für die konkrete Vereinbarung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden