Wer plant schon den Rückzug?

Der Familienmorgen kennt viele kleine Entscheidungen: Wer braucht Ruhe, wer den großen Tisch, wer noch schnell einen Platz zum Arbeiten? In diesem geplanten Einfamilienhaus lassen sich solche Wege auf zwei Etagen angenehm voneinander trennen, ohne dass das gemeinsame Wohnen zu kurz kommt. 143,81 Quadratmeter Wohnfläche, fünf Zimmer und drei Schlafzimmer geben dem Alltag Raum für Nähe, Rückzug und Veränderungen. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. So entsteht eine Wohnidee, die nicht auf einen einzigen Lebensabschnitt festgelegt ist: Familien finden Platz für gemeinsame Zeit, Paare gewinnen Reserven für Gäste oder Hobbys, und wer regelmäßig im Homeoffice arbeitet, kann die vorhandenen Räume entsprechend einteilen. Die Aufteilung über zwei Geschosse schafft dabei unterschiedliche Zonen, ohne den Zusammenhang des Hauses aufzugeben. Drei Schlafzimmer bieten mehrere Möglichkeiten für die persönliche Raumverteilung. Ein Zimmer kann klassisch als Elternbereich dienen, während weitere Räume für Kinder, Gäste oder konzentriertes Arbeiten genutzt werden. Ein Badezimmer gehört zur Planung; die konkrete Ausgestaltung wird ebenso individuell festgelegt wie die Grundrissplanung insgesamt. Auch die Küche wird persönlich geplant, ihre konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Zum Ausstattungsprofil gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Für den Energiebedarf sind derzeit 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++ geplant. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant und mit einem Hauspreis von 399.539 Euro angesetzt. Das 511 Quadratmeter große Grundstück ist mit 124.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 523.539 Euro. Grundstück und Haus verbinden damit eine konkrete Grundlage mit Spielraum für persönliche Entscheidungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, wird die Planung auf die gewünschte Nutzung und die persönlichen Vorstellungen abgestimmt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden