Modernes Einfamilienhaus mit weitläufigen Grundstück in Drakenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen moderner Wohnqualität und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind das erneuerte Dach sowie die vorhandene Photovoltaikanlage, deren bestehender Vertrag vom Erwerber übernommen werden kann und somit einen attraktiven Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet. Im Erdgeschoss befinden sich ein bereits modernisierter Wohn- und Essbereich, eine zeitgemäßer Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Flur. Der gemütliche Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus ist zudem teilweise unterkellert und bietet mit zwei Kellerräumen zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2000. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich und bietet ausreichend Platz für die Familie. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der direkt mit dem Haupthaus verbundene Neubau-Anbau aus dem Jahr 2023. Auf rund 76,5 m² Wohnfläche entstand hier ein moderner Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Grundriss. Der Anbau umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie einen Hauswirtschaftsraum. Durch die direkte Verbindung zum Haupthaus entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familienmitglieder verschiedener Generationen, Gäste oder als separater Wohnbereich. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.042 m² bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber. Zwei Garagen, ein Holzunterstand sowie ein bereits begonnenes Gartenhaus ergänzen das attraktive Platzangebot dieser Immobilie. Die großzügigen Außenflächen bieten ausreichend Raum für Kinder, Haustiere, Hobbygärtner oder zukünftige Gestaltungsideen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als seltene Kombination aus modernem Wohnen, großzügigem Platzangebot und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2023