Modernes Einfamilienhaus - Ihr Projekt in Kirburg

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.696 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.696 €
Grundstück
ca. 606 m²
57629 Kirburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645D8TZ4CN4

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 171,56 m² Wohnfläche und einem 606 m² großen Grundstück im gefragten Wohngebiet von Kirburg großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Die ebenerdige Bauweise und fünf Schlafzimmer schaffen ideale Bedingungen für Familien. Zwei stilvolle Bäder erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen einen angenehmen Alltag. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen. Das Highlight: Sie bestimmen die Ausgestaltung Ihres Hauses - allkauf steht Ihnen dabei mit Fachwissen und Engagement zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau - wir sind Ihr verlässlicher Partner. Unsere drei Dienstleistungsmodelle VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell zu steuern. Unsere Ausbauhäuser stehen für Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit, persönliche Beratung und zahlreiche Inklusivleistungen. Zu jedem Haus zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau (inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissvarianten sowie eine vielseitige Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit, verlässliche Planung durch Garantien, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrissmöglichkeiten, hochwertige Materialien sowie nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein fortschrittliches Ausbauhaus, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenersparnis optimal verbindet. Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin zur Besprechung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.696,00 €
Preis/m²
2.457,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise und besticht durch innovative, energiesparende Gebäudetechnik. Zu jedem Haus gehören Leistungen wie Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Innentüren, Fliesen, Heizsystem, Elektropaket, Sanitärausstattung und Steckdosen sind bereits integriert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes, großzügiges Ambiente. Mit unseren detaillierten Ausbauanleitungen und vielseitigen Ausbaupaketen gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen und Fertigkeiten.

Lagebeschreibung

Kirburg überzeugt durch ein ruhiges, familienorientiertes Wohnumfeld und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind unkompliziert erreichbar. Die naturnahe Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung - perfekt für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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