Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wied - Flexibilität trifft auf nachhaltiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.450 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.450 €
Grundstück
ca. 635 m²
57629 Merkelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IRERHS6H7E

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wied, einem attraktiven Wohngebiet, das Wohnqualität und Komfort perfekt vereint. Dieses projektiert Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Leben und Entfaltung. Das Haus umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Auf einem 635 m² großen Grundstück gelegen, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Wohnqualität und Privatsphäre. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was effizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - Sie bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung, um genau das Eigenheim zu schaffen, das zu Ihnen passt. Profitieren Sie von der Flexibilität und Freiheit, die ein projektiertes Fertighaus bietet und genießen Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, die durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigt werden. Alle Häuser von allkauf sind nachhaltige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit modernster Technik und flexiblen Grundrissgestaltungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung mit Ausbaupaketen und persönlichem Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Weg in Ihr neues Zuhause mit Experten an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.450,00 €
Preis/m²
2.100,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Energieeffizienz vereinen. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen, die eine geschmackvolle und langlebige Gestaltung ermöglichen. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket geliefert und die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Für Ihren Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wied in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu Sport- und Kulturangeboten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrswege, was Ihren Alltag erleichtert und flexibel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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