Moderne Villa in Wied - Individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.680 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.680 €
Grundstück
ca. 635 m²
57629 Wied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNRRRJWFU2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die gelungene Verbindung von zeitgemäßem Wohnkomfort und persönlicher Gestaltung in dieser geplanten Villa in Wied, die ganz nach Ihren eigenen Wünschen realisiert wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 635 m² großen Grundstück eröffnet Ihnen auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Drei Schlafräume, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Die Architektur überzeugt durch eine smarte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume, die für eine positive Atmosphäre sorgen. Das Bau- und Projektkonzept ist voll und ganz auf Ihre Ideen zugeschnitten, sodass Sie Ihr Wunschhaus mitgestalten und individuell anpassen können. Die Umsetzung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise unter Einsatz innovativer, energieeffizienter Technik gemäß KfW55-Standard. Damit profitieren Sie nicht nur von einem hervorragenden Wohnklima, sondern auch langfristig von Energieeinsparungen und einem hohen Umweltbewusstsein. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten - ideal für handwerklich Begabte - oder sich für eines unserer professionellen Dienstleistungspakete entscheiden, die Ihnen individuelle Unterstützung bieten. So wird Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen und in erstklassiger Qualität realisiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Planungssicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bürgt allkauf für höchste Qualität und reibungslose Bauabwicklung. In jedem Haus sind zahlreiche Leistungen inklusive, wie z.B. Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit mit Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder komplett professionell ausführen zu lassen - Sie sparen Kosten und gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit allkauf - Ihrem erfahrenen Partner für nachhaltiges, hochwertiges und sicheres Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.680,00 €
Preis/m²
2.399,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern einschließlich Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft eine offene Raumwirkung.

Im Leistungsumfang enthalten sind hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen. Ferner erhalten Sie Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Heizungs- und Elektropakete.

Der Rohbau samt Dacheindeckung steht innerhalb von 2 bis 3 Tagen. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche, einfach verständliche Anleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten zur Verfügung.

Alle allkauf-Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und bieten eine erstklassige Material- und Bauqualität, kombiniert mit umweltfreundlicher Bauweise.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Wied, die durch Ruhe und Naturnähe besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem und schnell erreichbar.

Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Relaxen und Aktivsein ein - ob bei ausgedehnten Spaziergängen in der Natur oder sportlichen Aktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und Arbeitsstätten unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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